Entwicklung Landi-Areal

Vom 20. Oktober 2023 bis und mit 24. November 2023 fand die öffentliche Mitwirkung zur Arealentwicklung Landi, neue Zone mit Planungspflicht ZPP Nr. 28, statt. Es sind vier schriftliche Eingaben eingereicht worden. Diese wurden ausgewertet und im nun vorliegenden Mitwirkungsbericht zusammengetragen und beantwortet.

Am 16. November 2023 präsentierten Gemeinde, Bauherrschaft und die beauftragte Futurafrosch Architektur und Raumentwicklung GmbH an einer Informationsveranstaltung für die Nachbarn der Landiparzelle die geplanten Änderungen der baurechtlichen Grundordnung und das Richtprojekt. Es wurde rege diskutiert und ein interessanter Austausch fand statt.

Die Vorschriften der neuen Zone mit Planungspflicht werden in einer Überbauungsordnung (UeO) konkretisiert, die nun im Entwurf vorliegt.
Das gesamte Dossier mit den Dokumenten zu ZPP und UeO Landi-Areal wurde Mitte April 2024 dem zuständigen kantonalen Amt zur Vorprüfung eingereicht.

Mit der Umstrukturierung des Landi-Areals soll an zentraler, gut erschlossener Lage neuer Wohnraum geschaffen werden und eine qualitätsvolle Siedlungsentwicklung nach innen erfolgen. Das bestehende Gewerbegebäude der Landi soll durch eine Überbauung mit Wohnen als Schwerpunktnutzung und zusätzlich untergeordnet mit Verkaufs-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzung ersetzt werden.

Den Mitwirkungsbericht finden Sie hier.

DOKUMENTE aus der öffentlichen Mitwirkung (Stand Oktober 2023)

Die Mitwirkungsunterlagen umfassen nachfolgende Dokumente der baurechtlichen Grundordnung zur neuen Zone mit Planungspflicht ZPP Nr. 28 „Landi-Areal“:
1. Änderung Zonenplan (PDF)
2. Änderung Baureglement (PDF)
Weitere Dokumente, die zur Orientierung ebenfalls einsehbar sind:
3. Erläuterungsbericht inkl. Anhang (PDF)
4. Richtprojekt – Schlussbericht qualitätssicherndes Verfahren Entwicklung Landi-Areal (PDF)
4.1 Fachgutachten Lärm / NIS / Erschütterungen
4.2 Bericht Störfall
4.3 Historische Untersuchung Altlasten