Entwicklung Jowa-Areal
15. Okt 2025
Die kantonale Vorprüfung ist abgeschlossen. Nun folgt die öffentliche Auflage.
Arealentwicklung Jowa
Mit dem Vorprüfungsbericht vom 7. Juli 2025 hat das Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) zum Planungsdossier ZPP Nr. 27 Jowa Stellung genommen. Der Vorprüfungsbericht nennt einen Genehmigungsvorbehalt sowie einzelne Empfehlungen und Hinweise. Nach Sichtung des Vorprüfungsberichts hat die Gemeinde Münchenbuchsee das Planungsdossier zusammen mit der Projektträgerschaft bereinigt. Das AGR hat im Vorprüfungsbericht unter der Bedingung, dass die aufgeführten Vorbehalte bereinigt werden, die Zustimmung und Genehmigung der neuen Zone mit Planungspflicht Jowa in Aussicht gestellt. Bei den Vorbehalten ging es um eine Begriffsbestimmung, einzelne nachzuliefernde Informationen und messtechnische Anpassungsbegehren, also nicht um grundlegende Einwände.
Nachdem die Planungskommission und der Gemeinderat das Planungsdossier verabschiedet haben, folgt nun die öffentliche Auflage. Die Publikation im amtlichen Anzeiger erfolgt am 17. Oktober 2025.
Die Akten liegen während 30 Tagen, vom 17. Oktober 2025 bis 17. November 2025, in der Bauabteilung Münchenbuchsee, Bernstrasse 12, 3053 Münchenbuchsee während den Schalteröffnungszeiten öffentlich auf. Sie können während den Öffnungszeiten eingesehen werden und sind an dieser Stelle online oder über die PROJEKT-WEBSITE zu finden.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind innerhalb der Auflagefrist schriftlich und begründet bei der Bauabteilung Münchenbuchsee (Bernstrasse 12 / 3053 Münchenbuchsee) einzureichen.
Nach Abschluss der öffentlichen Auflage werden allfällige Einspracheverhandlungen durchgeführt. Anschliessend bereitet der Gemeinderat die Planungsvorlage zur Beschlussfassung vor. Die Volksabstimmung findet voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2026 statt. Bei Zustimmung durch den Souverän wird das Geschäft anschliessend dem Kanton zur Genehmigung eingereicht.
Gegenstand der öffentlichen Auflage sind:
- Änderung Zonenplan 1: Siedlung
- Änderung Baureglement: ZPP Nr. 27 „Jowa“
Zur Information liegen zudem folgende Unterlagen zur Einsichtnahme auf:
- Erläuterungsbericht inkl. Anhang 1 und Anhang 2
- Beilage 1, Schlussbericht zum Workshopverfahren
- Beilage 2, Verfahrensprogramm zum Workshopverfahren
- Vorprüfungsbericht des AGR
DOKUMENTE aus der öffentlichen Mitwirkung
1. Änderung Zonenplan (PDF)
2. Änderung Baureglement (PDF)
Weitere Dokumente, die zur Orientierung ebenfalls einsehbar sind:
3. Erläuterungsbericht (PDF)
4. Richtprojekt – Schlussbericht qualitätssicherndes Verfahren Entwicklung Jowa-Areal (PDF)